湖州住房公积金贷款额度规定

【导语】:小编为您整理了关于湖州住房公积金贷款额度规定的相关信息,希望对您有帮助,想了解更多请继续关注湖州本地宝为您带来的整理。

  贷款额度须符合以下规定:

  1、不得高于按以下公式计算的可贷款额度。

  借款人和配偶月缴存住房公积金之和×规定系数×贷款期月数(夫妻一方在本市、另一方在外地缴存住房公积金的,可以共同计算住房公积金贷款的额度)。

  其中“规定系数”由公积金管委会确定并公布(现系数为2)。

  2、购买商品房的,不得高于购房总金额的规定比例(一般为70%,如借款人为新就业大学生或引进人才且购房面积为90平米(含)以下的为80%)。

  3、购买拆迁安置房屋的,不得高于房屋调换补差价的规定比例;

  4、购买二手房的,根据房龄(指住房竣工至申请贷款日期的年限,下同)与土地来源性质的不同,不得高于应纳税额或合同价低值的一定比例,且不得高于中心确认的市场最高价格;其中土地来源性质为有偿出让和房龄在5年以内的,不得高于70%,土地来源性质为有偿出让和房龄在5年以上的,不得高于60%,土地来源性质为行政划拨的,不得高于50%;

  5、建造、翻建或大修住房的,不得高于支付建造、翻建或大修住房实际费用的50%,且不得高于中心确认的市场最高价格。

  6、商业贷款转公积金贷款的,抵押住房为共有产权且共有产权人未正常缴存住房公积金的,以借款人所拥有的产权比例计算可贷款额,且不得超出申请转住房公积金贷款时的银行贷款余额(取千元以上整数)。(不管共有产权人是否正常缴存公积金,都是以借款人所占比例来计算贷款额的)。

  7、不得高于单笔贷款规定的最高限额及累计限额,最高限额及累计限额由公积金管委会确定。其中单职工缴存家庭最高贷款额度为40万元,双职工缴存家庭最高贷款额度为50万元;新就业大学生和引进人才首次购买普通自住住房享受贷款额度上浮30%优惠政策的,单职工缴存家庭最高贷款额度不超过48万元,双职工缴存家庭最高贷款额度不超过60万元;单职工缴存家庭累计可贷款额度不超过55万元,双职工缴存家庭累计可贷款额度不超过70万元;低收入缴存职工家庭首次购买经济适用房或首套普通自住住房享受贷款额度上浮30%优惠政策的,单职工缴存家庭最高贷款额度不超过15万元,双职工缴存家庭最高贷款额度不超过30万元。

湖州公积金查询指南

湖州本地宝为您提供了湖州公积金网上查询、电话查询、网点查询等公积金查询的相关内容,欢迎大家前来了解更多湖州公积金的最新信息...点击查看全文>>

湖州公积金提取指南

湖州本地宝为您提供了湖州公积金提取条件、提取材料、提取流程等公积金提取的相关内容,欢迎大家前来了解更多湖州公积金的最新信息...点击查看全文>>

湖州公积金贷款指南

湖州本地宝为您提供了湖州公积金贷款条件、贷款材料、贷款流程等公积金贷款的相关内容,欢迎大家前来了解更多湖州公积金的最新信息...点击查看全文>>

湖州公积金缴存指南

湖州本地宝为您提供了湖州公积金缴存比例、缴存基数、缴存额度等公积金缴存的相关内容,欢迎大家前来了解更多湖州公积金的最新信息...点击查看全文>>

 

手机访问 湖州本地宝首页

  • 湖州住房公积金查询指南

    随着工作环境的提高和薪资待遇的变化,很多公司都开始为员工购买住房公积金,湖州市民们相信对于湖州公积金查询十分关心吧,接下来,我们一起来看下湖州公积金查询明细吧!

  • 湖州住房公积金贷款指南

    湖州公积金在我们身边起到的作用越来越大,而当公积金金额到达一定程度,只要缴纳人具备对应的条件,便可以通过湖州公积金贷款进行购房、还贷等事宜。

  • 湖州申请公积金贷款时间规定

    小编为您整理了关于湖州申请公积金贷款时间规定的相关信息,希望对您有帮助,想了解更多请继续关注湖州本地宝为您带来的整理。

  • 湖州住房公积金贷款注意事项

    小编为您整理了关于湖州住房公积金贷款注意事项的相关信息,希望对您有帮助,想了解更多请继续关注湖州本地宝为您带来的整理。

  • 湖州购买二手房公积金贷款流程

    小编为您整理了关于湖州购买二手房公积金贷款流程的相关信息,希望对您有帮助,想了解更多请继续关注湖州本地宝为您带来的整理。

  • 湖州商业性贷款转公积金贷款流程

    小编为您整理了关于湖州商业性贷款转公积金贷款流程的相关信息,希望对您有帮助,想了解更多请继续关注湖州本地宝为您带来的整理。

  • 住房公积金异地贷款已全面实施 贷款流程相应简化

    自10月8日起,根据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行近日联合印发《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》,公积金异地贷款政策将全面推行。

  • 湖州购买期房公积金贷款流程

    小编为您整理了关于湖州购买期房公积金贷款流程的相关信息,希望对您有帮助,想了解更多请继续关注湖州本地宝为您带来的整理。

  • 湖州住房公积金贷款期限

    小编为您整理了关于湖州住房公积金贷款期限的相关信息,希望对您有帮助,想了解更多请继续关注湖州本地宝为您带来的整理。

  • 湖州房屋类公积金贷款材料

    小编为您整理了关于湖州房屋类公积金贷款材料的相关信息,希望对您有帮助,想了解更多请继续关注湖州本地宝为您带来的整理。

  • 湖州住房公积金异地贷款指南

    湖州住房公积金异地贷款需要什么条件?需要的材料有哪些?流程是什么?这些你知道吗?现在就跟湖州本地宝的小编来看看吧,希望能够帮助你。

  • 湖州住房公积金缴存材料

    湖州住房公积金缴存材料有哪些?现在就跟湖州本地宝的小编来了解一下吧,希望能够帮助你。

猜你喜欢
热门推荐
本地宝郑重声明:本文仅代表作者个人观点,与本地宝无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实,本地宝对本文及其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺,请网友自行核实相关内容。
企业文化 | 广告服务 | 广告价目 | 关于我们 | 联系我们 | 诚聘英才 | 法律顾问 | 意见建议
本地宝 BENDIBAO.COM 汇深网 版权所有 2006-2018 ICP证:粤ICP备17055554号-1